Residencial Nature · Nybygde leiligheter i San Miguel de Salinas

Leilighetene i Residencial Nature koster fra 194 900 € til 389 900 € i prislisten datert 28. september 2026, eksklusive mva. (IVA), dokumentavgift og kjøpskostnader. En parkeringsplass er inkludert i alle priser, og tabellen på denne siden viser prisen på hver bolig til salgs.

Residencial Nature og Nature Resort er det samme prosjektet: 68 leiligheter med to og tre soverom ved Ronda Oeste i San Miguel de Salinas. Residencial Nature er navnet på plantegningene; Nature Resort står på prislisten og i enkelte annonser.

Prislisten på denne siden viser hver bolig i Residencial Nature som er til salgs, med pris. Tilgjengeligheten endrer seg ofte: spør oss om boligene du liker, så svarer vi samme arbeidsdag hvilke som fortsatt er ledige, med plantegninger.

Den som kjøper en ny bolig i Residencial Nature, betaler 10 % mva. (IVA) og 1,4 % dokumentavgift (AJD), satsen i Valencia-regionen for skjøter signert fra 1. juni 2026, eller 0,1 % hvis boligen blir kjøperens faste bopel etter spanske regler for inntektsskatt. Notarius, tinglysing og advokat kommer i tillegg.

Overtakelsen av Residencial Nature er planlagt til 30. september 2028, datoen på prislisten for alle boligene. Vi holder denne siden oppdatert etter hvert som bygget reiser seg.

I Residencial Nature følger prisen utsikten og uteplassen. Fra første til fjerde etasje koster en bolig mot gårdsrommet med bassenget 5 000 € mer enn tilsvarende bolig på yttersiden, prisene stiger litt for hver etasje, og hjørneboligene med store terrasser koster mest.

Det er vanlig å kjøpe bolig i Residencial Nature fra utlandet. Du trenger et NIE, det spanske skattenummeret for utlendinger, og en spansk bankkonto; mange kjøpere gir en advokat fullmakt, så de slipper å reise for hvert steg. Spør oss, så forklarer vi hvordan det fungerer.

Å kjøpe bolig i Residencial Nature gir ikke i seg selv rett til å bo i Spania. Norske statsborgere kan bo der og registrere seg som bosatt, i likhet med borgere av EU, Island, Liechtenstein og Sveits; andre, også briter, kan oppholde seg 90 dager innenfor enhver periode på 180 dager uten visum.

Å leie ut en leilighet i Residencial Nature til feriegjester krever registrering som turistutleie i Valencia-regionen, som forutsetter en kommunal forenlighetsrapport, og siden april 2025 krever spansk lov også samtykke fra tre femtedeler av sameiet. Langtidsutleie, som leietakerens hjem, krever ingen av delene; spør oss hvordan det fungerer før du kjøper for utleie.

Leilighetene i Residencial Nature har to eller tre soverom, og alle boligene har to bad. Boligene med tre soverom ligger på hjørnene av bygget; boligene med to soverom finnes i tre planløsninger.

Leilighetene i Residencial Nature har 65,44 til 80,34 m² innvendig areal, summen av rommene på plantegningene. I tillegg kommer terrasser på 18 til 157 m² og, på bakkeplan, private hager på 19 til 102 m².

De innvendige arealene i Residencial Nature er summen av rommene på plantegningen for hver bolig, tallet prislisten oppgir som bruttoareal. I Spania teller nettoarealet (superficie útil) bare gulvflaten du kan gå på, mens bruttoarealet (superficie construida) også tar med veggene, så be oss om begge de sertifiserte tallene for boligen du liker før du reserverer.

De elleve boligene på bakkeplan i Residencial Nature, 101 til 111, har privat hage i tillegg til terrasse: 19 til 39 m² i boligene med to soverom, og 101,76 og 97,73 m² i hjørneboligene med tre soverom, 101 og 102. Hagene på bassengsiden har mur rundt og grind.

Hjørneboligene høyt oppe i Residencial Nature har de største terrassene: 156,81 m² i 501 og 502, 149,19 m² i 701 og 702, 135,49 m² i 601 og 602, og 112,80 og 115,61 m² i 801 og 802, alle delvis overbygd og delvis åpne.

Residencial Nature har et felles basseng med 169 m² vannflate og et eget plaskebasseng for barn på 30 m² i byggets gårdsrom, sammen med lekeplass for barn, et utendørs treningsområde og opparbeidede hager.

En parkeringsplass er inkludert i prisen for hver bolig i Residencial Nature, innendørs eller utendørs ifølge leveransebeskrivelsen. Nummeret på plassen er tildelt i prislisten; spør oss hvilken plass som hører til boligen du liker.

Residencial Nature har heiser; bygget har bakkeplan og sju etasjer over.

Klimaanlegget i Residencial Nature er forberedt, ikke montert: kanalene og tilkoblingene for split-anlegg i soverommene og stuen er bygget inn, og selve enhetene kommer i tillegg. Varmtvannet kommer fra en luft-til-vann-varmepumpe med tank på 150 liter, og den er inkludert.

Kjøkkenet i Residencial Nature er fullt innredet med over- og underskap, benkeplate og sprutplate med trefinish, oppvaskkum, induksjonstopp og kjøkkenvifte. Leveransebeskrivelsen nevner ingen andre hvitevarer.

Leilighetene i Residencial Nature selges umøblert, med innebygde garderobeskap på soverommene og innredet kjøkken. Interiørillustrasjonene er stylet for å vise rommene i bruk.

Leveransebeskrivelsen for Residencial Nature nevner ingen boder. Hver bolig har innebygde garderobeskap med oppbevaring øverst på soverommene og et vaskerom på 2,33 m² på terrassen, 2,71 m² i de øvre etasjene for den større planløsningen med to soverom.

Alle boliger i Residencial Nature har den tiårige forsikringen mot konstruksjonsskader som spansk lov krever for nye boliger, seguro decenal etter Ley 38/1999. Den dekker skader på fundament og bærekonstruksjon i ti år fra ferdigstillelse.

Energimerket for boligene i Residencial Nature er ikke publisert ennå. Det er under utarbeidelse og blir publisert her sammen med energiattesten.

Felleskostnadene i Residencial Nature fastsettes når sameiet stiftes, rundt overtakelsen, og avhenger av driftskostnadene for basseng, hager og heiser. De er under utarbeidelse og blir publisert her; spør oss om gjeldende anslag.

Residencial Nature ligger i Ronda Oeste 39, 03193 San Miguel de Salinas (Alicante), i den vestlige utkanten av byen. Sentrum ligger 440 m unna, ca. 6 min til fots.

Nærmeste strand fra Residencial Nature er Playa Punta Prima, 13 km unna, ca. 18 min med bil. Strendene i Orihuela Costa og Torrevieja ligger alle en kort kjøretur unna.

Nærmeste flyplass fra Residencial Nature er Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, 59 km unna, ca. 54 minutter med bil. Den andre flyplassen, Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández, ligger 63 km unna, ca. 47 minutter.

Nærmeste sykehus fra Residencial Nature er Hospital Universitario de Torrevieja, 8,3 km unna, ca. 12 minutter med bil. San Miguel de Salinas har eget helsesenter med legevakt åpen 24 timer i døgnet.

Nærmeste golfbane fra Residencial Nature er Club de Golf Villamartín, 6,1 km unna, ca. 12 minutter med bil. Flere baner i området rundt Orihuela Costa ligger en kort kjøretur unna.

San Miguel de Salinas er en by med 7 177 registrerte fastboende, over halvparten fra utlandet, og ikke et feriested som stenger etter sommeren: butikkene, barene, skolene, helsesenteret og onsdagsmarkedet holder det gående hele året.