Residencial Nature · Lägenheter i nyproduktion i San Miguel de Salinas

Lägenheterna i Residencial Nature kostar 194 900 € till 389 900 € enligt prislistan daterad 28 september 2026, exklusive moms (IVA), stämpelskatt och köpkostnader. En parkeringsplats ingår i varje pris, och tabellen på den här sidan visar priset för varje bostad som är till salu.

Residencial Nature och Nature Resort är samma projekt: 68 lägenheter med två och tre sovrum vid Ronda Oeste i San Miguel de Salinas. Residencial Nature är namnet på ritningarna; Nature Resort står på prislistan och i vissa annonser.

Prislistan på den här sidan visar varje bostad i Residencial Nature som är till salu, med pris. Tillgängligheten ändras ofta: fråga oss om de bostäder du gillar, så berättar vi samma arbetsdag vilka som fortfarande är lediga, med planritningar.

En köpare av en ny bostad i Residencial Nature betalar 10 % moms (IVA) och 1,4 % stämpelskatt (AJD), Valenciaregionens skattesats för köpebrev från och med 1 juni 2026, eller 0,1 % om bostaden blir köparens stadigvarande bostad enligt spanska inkomstskatteregler. Notarie, fastighetsregister och advokat tillkommer.

Inflyttningen i Residencial Nature är planerad till 30 september 2028, datumet på prislistan för varje bostad. Vi håller den här sidan uppdaterad medan bygget pågår.

I Residencial Nature styrs priset av utsikten och uteytan. På första till fjärde våningen kostar en bostad mot gården med poolen 5 000 € mer än motsvarande bostad på yttersidan, priserna stiger lite för varje våning och hörnbostäderna med stora terrasser kostar mest.

Att köpa en bostad i Residencial Nature från utlandet är vanligt. Du behöver ett NIE-nummer, det spanska skattenumret för utlänningar, och ett spanskt bankkonto; många köpare ger en advokat fullmakt så att de slipper resa för varje steg. Fråga oss, så förklarar vi hur det går till.

Att köpa en bostad i Residencial Nature ger inte i sig rätt att bo i Spanien. Medborgare i EU, Norge, Island, Liechtenstein och Schweiz får bo där och registrera sig som bosatta; andra, även brittiska medborgare, får stanna 90 dagar inom varje period på 180 dagar utan visum.

Att hyra ut en lägenhet i Residencial Nature till semesterfirare kräver en registrering för turistuthyrning i Valenciaregionen, som i sin tur kräver ett kommunalt förenlighetsintyg, och sedan april 2025 kräver spansk lag också att tre femtedelar av ägarföreningen godkänner. Långtidsuthyrning, som hyresgästens hem, kräver inget av detta; fråga oss hur det fungerar innan du köper för att hyra ut.

Lägenheterna i Residencial Nature har två eller tre sovrum, och varje bostad har två badrum. Bostäderna med tre sovrum ligger i husets hörn; bostäderna med två sovrum finns i tre planlösningar.

Lägenheterna i Residencial Nature har 65,44 till 80,34 m² invändig yta, summan av rummen på planritningarna. Till det kommer terrasser på 18 till 157 m² och, i bottenvåningen, egna trädgårdar på 19 till 102 m².

De invändiga ytorna i Residencial Nature är summan av rummen på varje bostads planritning, den siffra som prislistan anger som byggda m². I Spanien räknar nettoytan (superficie útil) bara golvet du kan gå på, medan den byggda ytan (superficie construida) även räknar in väggarna, så be oss om båda certifierade siffrorna för bostaden du är intresserad av innan du reserverar.

De elva bostäderna i bottenvåningen av Residencial Nature, 101 till 111, har både egen trädgård och terrass: 19 till 39 m² i bostäderna med två sovrum och 101,76 respektive 97,73 m² i hörnbostäderna 101 och 102 med tre sovrum. Trädgårdarna mot poolen är murade, med gånggrind.

Hörnbostäderna högre upp i Residencial Nature har de största terrasserna: 156,81 m² i 501 och 502, 149,19 m² i 701 och 702, 135,49 m² i 601 och 602 samt 112,80 och 115,61 m² i 801 och 802, vardera delvis överbyggd och delvis öppen.

Residencial Nature har en gemensam pool med 169 m² vattenyta och en separat plaskpool för barn på 30 m², på byggnadens innergård, tillsammans med en lekplats för barn, ett utegym och anlagda trädgårdar.

En parkeringsplats ingår i priset för varje bostad i Residencial Nature, inomhus eller utomhus enligt byggbeskrivningen. Platsens nummer anges på prislistan; fråga oss vilken plats som hör till den bostad du är intresserad av.

Residencial Nature har hissar; huset har en bottenvåning och sju våningar ovanpå.

Luftkonditioneringen i Residencial Nature är förinstallerad, inte monterad: rör och anslutningar för splitaggregat i sovrummen och vardagsrummet är inbyggda, och själva aggregaten tillkommer. Varmvattnet kommer från en värmepump (aerotermi) med en tank på 150 liter, som ingår.

Köket i Residencial Nature är fullt inrett med över- och underskåp, bänkskiva och stänkskydd i trälook, diskho, induktionshäll och köksfläkt. Byggbeskrivningen tar inte upp några andra vitvaror.

Lägenheterna i Residencial Nature säljs omöblerade, med inbyggda garderober i sovrummen och ett inrett kök. Interiörvisualiseringarna är inredda för att visa rummen i bruk.

Byggbeskrivningen för Residencial Nature tar inte upp några förråd. Varje bostad har inbyggda garderober med överskåp i sovrummen och ett tvättutrymme på 2,33 m² på terrassen, 2,71 m² på de övre våningarna i den större planlösningen med två sovrum.

Varje bostad i Residencial Nature omfattas av den tioåriga försäkring mot konstruktionsskador som spansk lag kräver för en ny bostad, seguro decenal enligt Ley 38/1999. Den täcker skador på grund och stomme i tio år från färdigställandet.

Energiklassen för bostäderna i Residencial Nature är ännu inte publicerad. Den håller på att fastställas och publiceras här tillsammans med energicertifikatet.

Avgifterna till ägarföreningen i Residencial Nature fastställs när föreningen bildas, runt inflyttningen, och beror på driftkostnaderna för pool, trädgårdar och hissar. De håller på att fastställas och publiceras här; fråga oss om den aktuella uppskattningen.

Residencial Nature ligger på Ronda Oeste 39, 03193 San Miguel de Salinas (Alicante), i ortens västra utkant. Till centrum är det 440 m, cirka 6 min till fots.

Närmaste strand från Residencial Nature är Playa Punta Prima, 13 km bort, cirka 18 min med bil. Stränderna i Orihuela Costa och Torrevieja ligger alla en kort bilresa bort.

Närmaste flygplats från Residencial Nature är Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia, 59 km bort, cirka 54 minuter med bil. Den andra flygplatsen, Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández, ligger 63 km bort, cirka 47 minuter.

Närmaste sjukhus från Residencial Nature är Hospital Universitario de Torrevieja, 8,3 km bort, cirka 12 minuter med bil. San Miguel de Salinas har en egen vårdcentral med jourmottagning dygnet runt.

Närmaste golfbana från Residencial Nature är Club de Golf Villamartín, 6,1 km bort, cirka 12 minuter med bil. Flera andra banor i området kring Orihuela Costa ligger en kort bilresa bort.

San Miguel de Salinas är en ort med 7 177 registrerade invånare året runt, över hälften från utlandet, och ingen semesterort som stänger efter sommaren: affärer, barer, skolor, vårdcentral och onsdagsmarknad håller igång hela året.